江苏在校大学生小沈与女友计较共同购买房产户外，却因贷款条目与销售东谈主员的高兴不符而激发纠纷。小沈泄漏，房屋销售东谈主员曾见告他们户外，要是有家长算作共同还款东谈主，即使他们如故在校学生，也不错苦求贷款。基于此高兴，小沈和女友支付了2万元定金并签署了商品房认购书。

　　可是，在进一步了解贷款条目后，小沈发现若要家长算作共同还款东谈主，家庭收入必须达到月供的两倍，而他的家庭并不安妥这一要求。因此，小沈和女友合计销售东谈主员存在诈骗活动，遂将斥地商告上法庭，要求覆没认购书并退还已支付的2万元定金。

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　　法院在审理此案时，合计销售东谈主员在起先依然明确见告了小沈办理贷款所需的条目，因此不存在诈骗活动。基于此判断，法院最终驳回了小沈的诉讼请求。

　　此案例指示购房者，在缔结任何购房关联文献前，应仔细了解并核实统共贷款条目和要求，以幸免因歪曲或信息永诀称而产生毋庸要的纠纷。同期，也反馈出在房地产销售经过中，销售东谈主员应提供准确、透明的信息，以保护糜掷者的正当权力。

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